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第三招
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（中央社記者吳琬婷台北6日電）節目「名模出任務」主持人李沛旭日前因腸沾黏開刀，暫別節目修養，製作組找來女友蔡淑臻代打上陣，她笑說，雖然怕出糗，但最害怕「吹足球」遊戲，深怕被吹到別人的口水。 李沛旭目前術後休養中，除了吃得比較清淡，甚至吐司配荷包蛋就吃了兩周，也被迫暫停喜愛的健身運動，狂瘦8公斤，肌肉也因此消風。 李沛旭透露，至要休養3個月才能再練回好身材，並重拾「名模出任務」主持棒，這讓許多觀眾都感到不捨，主持群們也希望他能早日歸隊，而李沛旭的手下敗將沈玉琳，關心他之餘卻也不禁開玩笑說，「我終於要晉升節目男一了， 再也不用輸了。」 為補足節目戰力，「名模出任務」製作組陸續將找來蔡淑臻、李維維、溫昇豪等明星藝人代打上陣。 其中女友蔡淑臻去年節目剛開播，就曾和李沛旭合體贏得比賽勝利，這次她來單打，坦言很怕出糗，被問及是否有望贏得遊戲勝利，她說，「覺得節目設計怪招很多，沒有信心。」 對於最害怕什麼樣的遊戲挑戰，她笑說，「應該是充滿口水的吹足球」因她看到先前沈玉琳玩吹球，吹出口水到其他藝人身上，而有了恐怖陰影。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者潘智義台北11日電）電視代工廠商瑞軒科技自結9月合併營收新台幣24.38億元，較上月成長36.92%，較去年同期成長5.38%；1至9月合併營收173億元，較去年同期成長27.95% 瑞軒統計，第3季合併營收為67.07億元，雖受第3季面板漲價影響，但營收仍保有第2季水準，又較去年同期成長9.91%。 瑞軒累計1至9月合併營收173億元，較去年同期成長27.95%。第3季電視及顯示器合併出貨量為90萬台，較去年同期增加達58.78%；累計1至9月合計出貨233萬台，較去年同期成長79.06%。 瑞軒表示，因應第3季面板漲價，已調整出貨產品組合，以產品獲利為優先考量，追求利益極大化；時序將進入第4季北美市場旺季，面對即將來臨的感恩節及耶誕節，將配合通路搭配節日推出促銷活動，持續刺激需求動能，帶動買氣，以維持市場占有率。1051011
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者李宇政新北市10日電）中華台北羽球大師賽11日至16日在新莊體育館進行，台灣選手許仁豪、白馭珀名列男女單頭號種子，兩人今天在記者會中表示，希望把冠軍留在家鄉。 中華台北羽球大師賽去年稱為中華台北羽球大獎賽，今年除了更名，總獎金也多出5000美元，為5萬5000美元等級的賽事，共有12國或地區、227名選手角逐，比賽則打「11分制」。 許仁豪目前男單世界排名27，是僅次於周天成的台灣二哥。他笑說，「來到這裡（記者會）才知道自己是第1種子。」許仁豪表示，不會因為自己的種子序而有壓力，希望把冠軍留下來，並鼓勵年輕選手在這個舞台好好發揮。 女將白馭珀女單世界排名22，是僅次於戴資穎的台灣二姐。 「這只是個虛名。」白馭珀認為，很榮幸能成為第1種子，世界排名這個數字是代表對過去成績的肯定，但不代表排名高就一定會贏，期許自己拿出最佳表現，把后冠留在台灣。 中華隊這次共有77人參賽，包含李佳馨和李佳豪姐弟檔等許多新秀，中華羽協也把這次比賽當作「世代交替」，而李佳馨和李佳豪的父母李謀周和陳曉莉都是前國手，父母在記者會中也把球拍傳給小孩，象徵薪火相傳。1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。國泰世華銀行個人貸款
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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記者姚正玉／台南報導市議員洪玉鳳卅日質詢抨擊市府為取得二百五十格停車位，不顧文史界反對仍強行要在赤崁樓旁成功國小東側校舍開挖地下停車場，她呼籲市府刀下留人，不要成為毀文化的劊子手。洪玉鳳指出，國家級古蹟赤崁樓曾被評為世界十大最值得遊覽風景區，這是台南府城的地標，如今賴市府團隊竟將全台僅存唯一的清朝台灣縣署遺構所在地進行殘暴的開挖，且第一期工程預算八億七千萬元，明年先編一億元預算先行進行規劃。洪玉鳳說，高達八億多元的赤崁文化園區改造工程，只要通過明年一億多元的預算就可以展開，且得標者還是卅年前接受市府委託進行研究及修復計畫的專家，她不解市府有需要為了二百五十個停車位就花費鉅資，不僅在古蹟下開挖地下停車場，還要拆赤崁樓圍牆，這適合嗎 ??！洪玉鳳強調，如果挖出六甲頂文化遺址的飛雁新村都更基地可以保留，台灣縣署遺構所在地的成功國小地下停車場不能叫停，文化局限制老屋改建避免影響舊城區歷史紋理，身為古蹟主管機構卻說拆就拆、想改就改，如何對市民和歷史交代。文化局長葉澤山表示，文資處針對遺址進行審議，經大會決議，該處疑似遺址暫不列冊追蹤，但為了避免更大擾動破壞，「赤崁文化園區」的規劃從最初便考量此該基地上的多重歷史發展，新的建築量體都僅運用既存校舍早已開發的範圍，且為求謹慎，市府仍要求廠商，未來如有任何下挖工程，仍須配合施工監看進行；若發現任何具價值的標的，將立即停工。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者張淑伶上海4日電）中國大陸江西省一對60多歲的夫婦因拆遷補償談不攏，遭開發商指使的十多名黑衣人從家門抬走，後因圍觀民眾報警，黑衣人逃散。當事人楊安安因為是李安表親，特別令人矚目。 澎湃新聞報導，2013年起，楊安安夫婦位在九江市德安縣的房屋就被劃入改造範圍，這片涉及576戶的待改造區，如今只剩下楊安安家在內的5戶未拆遷。 由於楊安安希望自己的獨棟住宅按「別墅」標準補償，但縣徵收辦公室和開發商認為容積率不符合別墅標準，因此雙方的賠償款還未談攏。 楊安安是台灣知名導演李安的表哥。楊安安的外公李飛鴻有三子一女，楊安安是小女兒之子，李安是大兒子李昇之子。報導指出，涉事住宅中有一棟是1980年代李安父親資助建造。 楊安安夫婦因拆遷問題，和開發商的施工隊伍先前已有衝突。今年10月22日，有十幾名黑衣人闖入家裡，將他們放到路邊的水泥地看管，圍觀民眾報警後，黑衣人逃散。 公安部門已確認，這群黑衣人是開發商所屬的施工隊伍，夥同縣徵收辦僱用的拆除公司人員所為。只要案子沒有完工，施工隊伍就無法跟開發商拿到錢，拆除公司也沒辦法和政府請款，因此他們的資金壓力很大。 縣政府的徵收價願意提高到人民幣130萬元，但楊家認為至少該比照附近面積較小的高級住宅，也就是220萬元。 報導指出，依照法令，被徵收人對補償決定不服的，可依法申請行政複議或提起行政訴訟，若不採取這兩項行動又不肯搬遷，最終仍會被強制執行徵收。1051104
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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（中央社記者余曉涵台北6日電）中央氣象局預報中心主任鄭明典今天凌晨在臉臺灣中小企業銀行優惠信貸書上示警，東南風將帶來大雷雨。 低窪地區今天要特別注意，鄭明典凌晨在臉書上PO出一張閃電監測圖，並說東南風將帶來大雷雨。 鄭明典解釋，由於強勁的東南風，不穩定，多雷雨，尺度大，持續時間長，是這次需要注意的天氣特徵。1051006
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（中央社記者吳欣紜台北13日電）台灣必勝客今天表示，反映原物料成本上漲等營運成本增加，今天開始調漲披薩價格，大披薩漲價新台幣15元、小披薩漲價10元，其他個人比薩、義大利麵等副食產品則仍維持原價。 速食業相繼漲價，在麥當勞及肯德基之後，台灣必勝客今天也調漲部分產品價格。台灣必勝客表示，從2011年起，儘管歷經多次原物料價格調升、數次基本工資的調漲，皆自行吸收不斷上漲的成本，全系列產品已超過5年未調整售價。不過，明年1月1日起，基本工資包含月薪、時薪都將再次調升，5年來漲幅高達近30%，讓整體營運成本更加沉重。 因此，為了持續提供高品質的產品與服務，今天開始將一般的大比薩價格調漲15元、小比薩調漲10元，平均控制在約2.2至2.8%的微幅範圍，其他產品線包括必省Q大比薩系列、個人比薩系列、芝心餅皮等、義大利麵、樂透雞、樂享拼盤及樂享點心系列等，皆維持原價。 麥當勞及肯德基日前也調漲部分價格。麥當勞將「A經典配餐」、「B清爽配餐」調升新台幣6元，調幅約4%至7%，小包薯條、薯餅及蘋果派單點價格調升2元，勁辣香雞翅單點價格調升3元，豬肉鬆餅餐則調升4元，部分歡樂送餐點品項，調升5至6元；肯德基則是調漲漢堡類與蛋撻類售價2至10元。1051213
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
青年安心成家房貸專案
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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(記者黃秀麗新北報導)新北市政府教育局與遠見?天下文化事業群合作，5日在三和國中辦理「啟動未來·自主i學習」國際論壇，上午邀請來自新加坡及香港的學者擔任特聘講座，提供國外數位學習教育推廣經驗，下午則由來自新北市、臺北市、臺南市、宜蘭縣等地的傑出數位教師進行教學設計分享。
本次論壇首先由公益平台基金會嚴長壽董事長進行論壇引言，接續由亞洲地區長期致力數位教育學習的黃龍翔及羅陸慧英教授進行研究分享，黃龍翔教授任教於新加坡南洋理工大學，是無縫學習研究的重要學者，先後編撰了兩本有關「無縫學習」的學術專書，並於2015年榮獲「亞太計算機教育應用學會」卓越研究者獎。羅陸慧英教授是香港大學教育學院教授，長期培育香港中小學資訊教育師資，且致力於將電腦與網路科技透過適合的主題、配合適當的時機，與各科目教學相結合，以活潑教學方式，改善教學模式。
教育副局長蔣偉民表示，資源的整合與共享是數位學習的重要利器，新北市挾校務行政系統集中化優勢，並伴隨大數據與物聯網的概念，首創「親師生平台」，以單一帳號為基礎，彙整多元教學資源，並希望透過平台記錄學生學習歷程，讓家長可以一同參與學生的學習成長。此外，新北市也致力推動行動學習，以「有效學習」為導入數位學習的最終目標，其中主要分兩個面向：分區策略聯盟及發展智慧校園，前者以36校行動學習學校組成社群，擴散分享各類教學經驗；後者以親師生平台為基底，建置新北智慧校園，推動學校進行平台整合，發展新北市教育雲「大數據分析」技術，為「教」與「學」提供個別化之教學策略與輔導機制，提供教育更為智慧有效之追蹤、預測、分析、評估及建議資訊。(自立晚報2016/10/5)
圖說:蔣偉民副局長與與會來賓、黃龍翔及羅陸慧英教授合影
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為雲林房屋二胎借款
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者李宇政新北市10日電）中華台北羽球大師賽11日至16日在新莊體育館進行，台灣選手許仁豪、白馭珀名列男女單頭號種子，兩人今天在記者會中表示，希望把冠軍留在家鄉。 中華台北羽球大師賽去年稱為中華台北羽球大獎賽，今年除了更名，總獎金也多出5000美元，為5萬5000美元等級的賽事，共有12國或地區、227名選手角逐，比賽則打「11分制」。 許仁豪目前男單世界排名27，是僅次於周天成的台灣二哥。他笑說，「來到這裡（記者會）才知道自己是第1種子。」許仁豪表示，不會因為自己的種子序而有壓力，希望把冠軍留下來，並鼓勵年輕選手在這個舞台好好發揮。 女將白馭珀女單世界排名22，是僅次於戴資穎的台灣二姐。 「這只是個虛名。」白馭珀認為，很榮幸能成為第1種子，世界排名這個數字是代表對過去成績的肯定，但不代表排名高就一定會贏，期許自己拿出最佳表現，把后冠留在台灣。 中華隊這次共有77人參賽，包含李佳馨和李佳豪姐弟檔等許多新秀，中華羽協也把這次比賽當作「世代交替」，而李佳馨和李佳豪的父母李謀周和陳曉莉都是前國手，父母在記者會中也把球拍傳給小孩，象徵薪火相傳。1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何新光銀行信用借款找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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記者姚正玉／台南報導市議員洪玉鳳卅日質詢抨擊市府為取得二百五十格停車位，不顧文史界反對仍強行要在赤崁樓旁成功國小東側校舍開挖地下停車場，她呼籲市府刀下留人，不要成為毀文化的劊子手。洪玉鳳指出，國家級古蹟赤崁樓曾被評為世界十大最值得遊覽風景區，這是台南府城的地標，如今賴市府團隊竟將全台僅存唯一的清朝台灣縣署遺構所在地進行殘暴的開挖，且第一期工程預算八億七千萬元，明年先編一億元預算先行進行規劃。洪玉鳳說，高達八億多元的赤崁文化園區改造工程，只要通過明年一億多元的預算就可以展開，且得標者還是卅年前接受市府委託進行研究及修復計畫的專家，她不解市府有需要為了二百五十個停車位就花費鉅資，不僅在古蹟下開挖地下停車場，還要拆赤崁樓圍牆，這適合嗎 ??！洪玉鳳強調，如果挖出六甲頂文化遺址的飛雁新村都更基地可以保留，台灣縣署遺構所在地的成功國小地下停車場不能叫停，文化局限制老屋改建避免影響舊城區歷史紋理，身為古蹟主管機構卻說拆就拆、想改就改，如何對市民和歷史交代。文化局長葉澤山表示，文資處針對遺址進行審議，經大會決議，該處疑似遺址暫不列冊追蹤，但為了避免更大擾動破壞，「赤崁文化園區」的規劃從最初便考量此該基地上的多重歷史發展，新的建築量體都僅運用既存校舍早已開發的範圍，且為求謹慎，市府仍要求廠商，未來如有任何下挖工程，仍須配合施工監看進行；若發現任何具價值的標的，將立即停工。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%彰化小額借貸當日撥款免保人
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
渣打銀行學生貸款這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：學貸銀行
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【彭禎伶╱台北報導】
國泰人壽今年不動產投資首度開胡，昨（4）日一口氣標下高鐵局三筆土地，以31.2億元拿到位於高鐵桃園站二筆、新竹站一筆土地，共約3,222坪，加上先前桃園產專區、台中烏日站地上權及一筆土地，國壽已搶下高鐵沿線逾8.2萬坪土地。
高鐵局昨天標售桃園、新竹、台中及台南四車站周邊土地，但多數是住宅用地，國壽無預警出手搶地，以20.5億元拿下桃園站二筆緊鄰的商用土地，共2,033坪，及10.7億元標下新竹站1,189坪的土地，都只比底價多出數千萬元，溢價率為2.8～5.7％。
國壽甚至標地時已「自帶租約」，已有客戶承諾只要國壽標到桃園站土地，就會承租國壽興建的整棟大樓。國壽發言人林昭廷表示，租金年收益率預估有2.5～3％，算是不錯的投資。
由於高鐵桃園站鄰近台北，前往桃園國際機場又極便利，因此國壽搶下桃園站另一塊土地，將興建自用辦公大樓，提供國壽桃園區的員工辦公，國壽在此區塊也已標下6.6萬坪的地上權，即目前已開業的outlet商場華泰名店城，年底第二期商場也將開業，2～3年內四期商場都會開發完成，複合式商辦大樓則會在2021年前完工。
國壽表示，高鐵桃園站的交通便利性加上周邊陸續開發，已有不少廠商有意承租辦公大樓或商場，國壽看準此商機投資，未來幾年將逐步增加在此區的固定收益。
至於新竹站部分，則是國壽首次布局，同樣也是看好交通便利性，加上客戶承租商辦的意願，因此將興建部分自用、部分出租的商辦大樓。林昭廷說，出租部分的年化收益率預估也有2.5～3％。
國壽在前年及去年已布局高鐵台中烏日站，有1.1萬多坪的地上權及一筆上千坪的土地，分別要做倉儲物流中心及自用辦公大樓，當時預估收益率可有5％。
以不踫住宅用地，且儘可能取得土地所有權的二項投資準則而言，國壽表示，高鐵站附近的大塊優質土地已有一段時間未釋出，所以昨天才一口氣標下三筆，且都已規劃好用途；同一時間其他大型壽險公司都未出手競標，因此國壽僅比底價高一些，以每坪90~103萬元不等的價格，就取得三筆土地。
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